immobilienkultur
für die Zukunft

IKLUP verbindet die Immobilienwirtschaft und Gesellschaft, wir gestalten Räume und Gesellschaft.

Gemeinden

Koordinaten für Lebensqualität

Unternehmen

Raum für Ihre Geschäftsideen und Mitarbeiter:innen

Privatperson

Verlässliche Entscheidungen für Ihre Immobilie

Investoren

Added Value - Standards für Werte

Wilkommen bei der Immobilienkultur

Wir sind iklup

Wir entwickeln Immobilien und gestalten Regionen – vitale Räume zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Wir schaffen Orte, an denen Menschen gerne leben, sich wohlfühlen und zuhause sind.

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Jahre Erfahrung

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Leistungsportfolio

Unsere Leistungen

Wir sind Immobilientreuhänder, Bauträger und Projektentwickler mit dem „gewissen Extra“ aus der Regionalentwicklung und Stadtforschung. Wir sind mit der organisatorischen, rechtlichen und kommerziellen Abwicklung von Bauvorhaben und mit den Interessenslagen bei der Entwicklung von Liegenschaften vertraut. Wir übernehmen die Gesamtverantwortung von der Vorbereitung, über die Immobilienentwicklung und Bauwerkserrichtung, bis hin zum Abschluss und zur Übergabe und Nachbetreuung. Wir stehen in der Verantwortung zu den KundInnen aus der ein Optimierungsgebot in der Bauabwicklung sowie eine Interessenswahrnehmungspflicht gegenüber den an den Immobilien Beteiligten erwächst. Bei uns laufen die Fäden zusammen.

Immobilienentwicklung

Unser Fokus liegt auf der Entwicklung von Immobilien im Rahmen der regionalen und städtischen Entwicklung. Wir legen großen Wert auf die Schaffung menschengerechter und lebenswerter Räume. Unser umfassendes Leistungsspektrum umfasst Beratung, Planung, Betreuung, Leitung und Umsetzung von Bauvorhaben. Wir nehmen insbesondere Themen wie Energie, Klima, Nachhaltigkeit, ESG und andere wichtige Aspekte in der Immobilienentwicklung in den Blick.

Rechtliche und steuerliche Beratung

Wir sind Immobilientreuhänder an der Schnittstelle von Recht, Steuern und Finanzen. Mit unserem Fachwissen unterstützen wir bei der Realisierung und Organisation von Immobilienprojekten, insbesondere in Bezug auf rechtliche und steuerliche Fragen sowie Normen und technische Standards.

Beratung und Bewertung von Immobilien

Zum Leistungs- und Aufgabengebiet eines Immobilientreuhänders gehört die Bewertung von Immobilien, das sind Liegenschaften verschiedenen Typs, für unterschiedliche Assets. Wir beraten in Bezug auf den Wert, die Rentabilität und die Preisgestaltung von Immobilien.

Finanzierung von Immobilien

Als Immobilientreuhänder unterstützen wir bei der Finanzierung von Immobilien. Wir analysieren sowohl KundInnen-Wünsche als auch die lokale Situation und die Möglichkeiten eines Objekts bzw. einer Liegenschaft. Wir suchen gemeinsam mit unseren KundInnen nach Finanzierungsmöglichkeiten und bereiten die Abwicklung von Kreditverträgen vor.

Investments in Immobilien

Wir helfen als Treuhänder bei der Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten und unterstützen präzise mit unserem fachlichen Know-How in Bezug auf den Schnittpunkt von Immobilie, Rendite, Risiko und Wertenwicklung. Wir entwickeln Szenarien.

Verkauf und Vermietung von Immobilien

Als Immobilientreuhänder bieten wir Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung an. Wir erstellen Exposés, führen Besichtigungen durch und verhandeln Vertragsbedingungen. Im Zuge unserer Tätigkeiten vermitteln wir auf Wunsch Immobilien als Immobilienmakler.

Verwaltung von Immobilien

Ein Immobilientreuhänder kann Immobilien für EigentümerInnen verwalten, einschließlich der Gestaltung und Überwachung von Mietverträgen, der Organisation von Reparaturen und Wartungen und der Abwicklung von Zahlungen. Wir sorgen auf Wunsch für eine sorgfältige Immobilien- und Hausverwaltung.

sonstige Dienstleistungen

Rechtliche Beratung

Wir beraten unsere Kunden in allen rechtlichen Angelegenheiten rund um Immobilien, inklusive Mietrecht, Vertragsrecht und Baurecht.

Immobilienverwaltung

Wir kümmern uns um die Verwaltung von Immobilien, inklusive Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltung.

Portfolio

aktuelle projekte

Far far away behind the word mountains far from the countries Vokalia and Consonantia there live the blind texts.

Lindenhöfe

A wonderful serenity has taken possession of my entire soul, like these sweet mornings of spring which I enjoy with my whole heart. I am alone, and feel the charm of existence in this spot, which was created for the bliss of souls like mine. I am so happy, my dear friend, so absorbed in the exquisite sense of mere tranquil existence, that I neglect my talents. I should be incapable of drawing a single stroke at the present moment

unser team

Das Unternehmen entwickelt und gestaltet Immobilien sowie Regionen mit Fokus auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit. Mit über 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und Baumanagement übernimmt es die Verantwortung von der Planung bis zur Nachbetreuung. Das Team kooperiert mit einem fachlichen Netzwerk und legt Wert auf offene Kommunikation und respektvollen Umgang. Besonders bei Sozialimmobilien kombiniert das Unternehmen Expertise aus Immobilienwirtschaft und Sozialwissenschaft.

Dr. Rainer LOIDL

Geschäftsführer

Ing. Andreas HAMMERTINGER, MSc

Projektleiter

unsere arbeitsweise

Als Immobilientreuhänder legen wir großen Wert darauf, unseren Kunden eine maßgeschneiderte und transparente Arbeitsweise zu bieten, die auf ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir verstehen uns als verlässlicher Partner, der unseren Kunden bei der Verwaltung und Optimierung ihrer Immobilieninvestitionen zur Seite steht. Dabei zeichnet uns insbesondere unsere individuelle Beratung und unsere Effizienz und Qualität bei der Umsetzung von Projekten aus.

01

Beratung

Wir legen großen Wert darauf, dass wir uns mit unseren Kunden ausführlich über ihre Ziele und Wünsche in Bezug auf ihre Immobilieninvestitionen austauschen. Basierend auf dieser Beratung entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind.

02

Transparenz und Offenheit

Wir glauben an eine offene und transparente Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Daher stellen wir ihnen alle Informationen und Daten zur Verfügung, die für ihre Entscheidungen relevant sind. Wir halten sie über den Fortschritt ihrer Projekte auf dem Laufenden und stehen ihnen jederzeit für Fragen und Anliegen zur Verfügung.

03

Effizienz und Qualität

Wir setzen alles daran, die Projekte unserer Kunden effizient und qualitativ hochwertig umzusetzen. Wir arbeiten mit erfahrenen Partnern und Dienstleistern zusammen und nutzen modernste Technologien, um den Prozess zu optimieren und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass wir ihr Investment sorgfältig verwalten und sie mit einem hohen Maß an Professionalität begleiten.

kundenstimmen

Kundenstimmen sind für uns ein wichtiges Feedback zur Qualität unserer Arbeit. Wir freuen uns, dass wir immer wieder positive Rückmeldungen von unseren Kunden erhalten, die uns in unserer Arbeitsweise bestärken.

A wonderful serenity has taken possession of my entire soul, like these sweet mornings of spring which I enjoy with my whole heart.

Albert Junior Designer

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Clara Jepsen CEO

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Steven Chaw Manager

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Jonathan Doe Manager

    kommen wir in kontakt

    Als Immobilientreuhänder sind wir jederzeit erreichbar und stehen unseren Kund:innen als verlässliche Partner zur Seite. Kontaktieren Sie uns per Telefon, E-Mail oder persönlich. Wir beraten Sie gerne individuell und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Anliegen rund um Immobilien. 

    St. Josef, Steiermark 

    Bürozeiten

    Graz, Steiermark 

    Bürozeiten