immobilienkultur
für die Zukunft
IKLUP verbindet die Immobilienwirtschaft und Gesellschaft, wir gestalten Räume und Gesellschaft.

Wilkommen bei der Immobilienkultur
Wir sind iklup
Wir entwickeln Immobilien und gestalten Regionen – vitale Räume zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Wir schaffen Orte, an denen Menschen gerne leben, sich wohlfühlen und zuhause sind.
Jahre Erfahrung
Leistungsportfolio
Unsere Leistungen
Wir sind Immobilientreuhänder, Bauträger und Projektentwickler mit dem „gewissen Extra“ aus der Regionalentwicklung und Stadtforschung. Wir sind mit der organisatorischen, rechtlichen und kommerziellen Abwicklung von Bauvorhaben und mit den Interessenslagen bei der Entwicklung von Liegenschaften vertraut. Wir übernehmen die Gesamtverantwortung von der Vorbereitung, über die Immobilienentwicklung und Bauwerkserrichtung, bis hin zum Abschluss und zur Übergabe und Nachbetreuung. Wir stehen in der Verantwortung zu den KundInnen aus der ein Optimierungsgebot in der Bauabwicklung sowie eine Interessenswahrnehmungspflicht gegenüber den an den Immobilien Beteiligten erwächst. Bei uns laufen die Fäden zusammen.
Immobilienentwicklung
Unser Fokus liegt auf der Entwicklung von Immobilien im Rahmen der regionalen und städtischen Entwicklung. Wir legen großen Wert auf die Schaffung menschengerechter und lebenswerter Räume. Unser umfassendes Leistungsspektrum umfasst Beratung, Planung, Betreuung, Leitung und Umsetzung von Bauvorhaben. Wir nehmen insbesondere Themen wie Energie, Klima, Nachhaltigkeit, ESG und andere wichtige Aspekte in der Immobilienentwicklung in den Blick.
Rechtliche und steuerliche Beratung
Wir sind Immobilientreuhänder an der Schnittstelle von Recht, Steuern und Finanzen. Mit unserem Fachwissen unterstützen wir bei der Realisierung und Organisation von Immobilienprojekten, insbesondere in Bezug auf rechtliche und steuerliche Fragen sowie Normen und technische Standards.
Beratung und Bewertung von Immobilien
Zum Leistungs- und Aufgabengebiet eines Immobilientreuhänders gehört die Bewertung von Immobilien, das sind Liegenschaften verschiedenen Typs, für unterschiedliche Assets. Wir beraten in Bezug auf den Wert, die Rentabilität und die Preisgestaltung von Immobilien.
Finanzierung von Immobilien
Als Immobilientreuhänder unterstützen wir bei der Finanzierung von Immobilien. Wir analysieren sowohl KundInnen-Wünsche als auch die lokale Situation und die Möglichkeiten eines Objekts bzw. einer Liegenschaft. Wir suchen gemeinsam mit unseren KundInnen nach Finanzierungsmöglichkeiten und bereiten die Abwicklung von Kreditverträgen vor.
Investments in Immobilien
Wir helfen als Treuhänder bei der Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten und unterstützen präzise mit unserem fachlichen Know-How in Bezug auf den Schnittpunkt von Immobilie, Rendite, Risiko und Wertenwicklung. Wir entwickeln Szenarien.
Verkauf und Vermietung von Immobilien
Als Immobilientreuhänder bieten wir Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung an. Wir erstellen Exposés, führen Besichtigungen durch und verhandeln Vertragsbedingungen. Im Zuge unserer Tätigkeiten vermitteln wir auf Wunsch Immobilien als Immobilienmakler.
Verwaltung von Immobilien
Ein Immobilientreuhänder kann Immobilien für EigentümerInnen verwalten, einschließlich der Gestaltung und Überwachung von Mietverträgen, der Organisation von Reparaturen und Wartungen und der Abwicklung von Zahlungen. Wir sorgen auf Wunsch für eine sorgfältige Immobilien- und Hausverwaltung.
sonstige Dienstleistungen
Rechtliche Beratung
Wir beraten unsere Kunden in allen rechtlichen Angelegenheiten rund um Immobilien, inklusive Mietrecht, Vertragsrecht und Baurecht.
Immobilienverwaltung
Wir kümmern uns um die Verwaltung von Immobilien, inklusive Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltung.
Portfolio
aktuelle projekte
Lindenhöfe




Libellenweg




LAB Haus




Sonnenhöfe




Lannachberghof




Sonnleitenhof




unser team
Das Unternehmen entwickelt und gestaltet Immobilien sowie Regionen mit Fokus auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit. Mit über 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und Baumanagement übernimmt es die Verantwortung von der Planung bis zur Nachbetreuung. Das Team kooperiert mit einem fachlichen Netzwerk und legt Wert auf offene Kommunikation und respektvollen Umgang. Besonders bei Sozialimmobilien kombiniert das Unternehmen Expertise aus Immobilienwirtschaft und Sozialwissenschaft.

- Phone:+1 (859) 254-6589
- Email:info@example.com
Dr. Rainer LOIDL
Geschäftsführer

- Phone:+1 (859) 254-6589
- Email:info@example.com
Ing. Andreas HAMMERTINGER, MSc
Projektleiter





unsere arbeitsweise
Als Immobilientreuhänder legen wir großen Wert darauf, unseren Kunden eine maßgeschneiderte und transparente Arbeitsweise zu bieten, die auf ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir verstehen uns als verlässlicher Partner, der unseren Kunden bei der Verwaltung und Optimierung ihrer Immobilieninvestitionen zur Seite steht. Dabei zeichnet uns insbesondere unsere individuelle Beratung und unsere Effizienz und Qualität bei der Umsetzung von Projekten aus.
01
Beratung
Wir legen großen Wert darauf, dass wir uns mit unseren Kunden ausführlich über ihre Ziele und Wünsche in Bezug auf ihre Immobilieninvestitionen austauschen. Basierend auf dieser Beratung entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind.
02
Transparenz und Offenheit
Wir glauben an eine offene und transparente Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Daher stellen wir ihnen alle Informationen und Daten zur Verfügung, die für ihre Entscheidungen relevant sind. Wir halten sie über den Fortschritt ihrer Projekte auf dem Laufenden und stehen ihnen jederzeit für Fragen und Anliegen zur Verfügung.
03
Effizienz und Qualität
Wir setzen alles daran, die Projekte unserer Kunden effizient und qualitativ hochwertig umzusetzen. Wir arbeiten mit erfahrenen Partnern und Dienstleistern zusammen und nutzen modernste Technologien, um den Prozess zu optimieren und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass wir ihr Investment sorgfältig verwalten und sie mit einem hohen Maß an Professionalität begleiten.

kundenstimmen
Kundenstimmen sind für uns ein wichtiges Feedback zur Qualität unserer Arbeit. Wir freuen uns, dass wir immer wieder positive Rückmeldungen von unseren Kunden erhalten, die uns in unserer Arbeitsweise bestärken.
A wonderful serenity has taken possession of my entire soul, like these sweet mornings of spring which I enjoy with my whole heart.

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kommen wir in kontakt
Als Immobilientreuhänder sind wir jederzeit erreichbar und stehen unseren Kund:innen als verlässliche Partner zur Seite. Kontaktieren Sie uns per Telefon, E-Mail oder persönlich. Wir beraten Sie gerne individuell und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Anliegen rund um Immobilien.
St. Josef, Steiermark
- +43 (0) 660 851 28 75
- office@immobilienkultur.org
- St. Josef 105, 8503 St. Josef, Steiermark
Bürozeiten
- Montag 08:oo - 12:00
- Dienstag 08:oo - 12:00
- Mittwoch 08:oo - 12:00
- Donnerstag 08:oo - 12:00
- Freitag 08:oo - 12:00
Graz, Steiermark
- +43 (0) 660 851 28 75
- office@immobilienkultur.org
- Josefigasse 27, 8020 Graz, Steiermark
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