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Raum für Ihre Geschäftsideen und Mitarbeiter:innen


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RAUM FÜR IHRE GESCHÄFTSIDEE

Unternehmen brauchen Raum – für ihre Ideen, Tätigkeiten, Dienste, Handel, Produktion, ihre Beschäftigten. Das kann eine Gesundheits- oder eine Bildungseinrichtung sein, ein Produktionsbetrieb, ein Wirtschaftsdienstleister, ein Freizeit- oder Tourismusbetrieb, ein Logistikunternehmen, eine Handelskette, ein Handwerksbetrieb, eine Betreuungs- oder Pflegeeinrichtung. Als Immobilientreuhänder, Bauträger und Entwickler unterstützen wir Unternehmen im Prozess von den ersten Überlegungen und entscheidenden Weichenstellungen, bei der Analyse und Auswahl von Liegenschaften, bei rechtlichen und steuerlichen Themen der Immobilientransaktion, bei Planung und Projektierung, bis hin zur Abwicklung und zum Baumanagement. Wir übernehmen für sie Prozessmanagement und Projektverantwortung.

HERAUSFORDERUNGEN UND ENTSCHEIDUNGEN FÜR UNTERNEHMEN

Im Zusammenhang mit Immobilien, Gebäuden und Infrastruktur stellen sich Unternehmen ganz unterschiedliche Fragen. Diese beginnen bei der Auswahl des Standortes oder bei den Anforderungen an Größe und Konfiguration von Infrastrukturen und Gebäuden. Sie reichen über Kriterien für die Makro- und Mikro-Lage, zur Verfügbarkeit von Infrastruktur und Verkehrsanbindung, bis hin zu Fragen im Zusammenhang mit soziodemografischen Bedingungen oder der Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Betriebe entscheiden über Alternativen und Opportunitätskosten, darüber, welche Art von Immobilie sie benötigen, wie eine Immobilie finanziert werden soll, ob eine Immobilie gekauft oder gemietet werden soll, ob es ein Nutzen-Mix sein soll. Wie sehen die rechtlichen und steuerlichen Bedingungen für den Kauf oder die Miete einer Immobilie in einer bestimmten Region aus?

Darüber hinaus sind Unternehmen gefordert, wenn es um Aus-, Um- oder Rückbau von Immobilien geht, wenn mehr oder weniger Platz für aktuelle oder zukünftige Geschäftstätigkeiten geplant wird. Unternehmen wiegen ab, wie hoch Betriebskosten von Immobilien sind und wie diese reduziert werden können – bestenfalls lassen sich Gebäudeteile aktivieren und energetische Erfordernisse nachhaltig in die Zukunft führen. Wie hoch sind die Investitions- und laufenden Kosten für Facility Management, Immobilienmanagement, Reinigung, Instandhaltung? Sollen diese Services Inhouse mit einer eigenen Abteilung oder durch externe Dienste erbracht werden? Wie können nachhaltige und umweltfreundliche Maßnahmen in bestehende Gebäude integriert werden? In der Planung und im Betrieb von Immobilien müssen Unternehmen zudem Sicherheitsaspekte berücksichtigen und überlegen, welche Schutzmaßnahmen erforderlich sind.

DIE STRATEGISCHE BEDEUTUNG VON IMMOBILIENGESTALTUNG FÜR UNTERNEHMEN

Zwischen Industrie und Arbeitswelt 4.0 sind Unternehmen über rechtliche, finanzielle und technische Aspekte hinaus zusehends gefordert auch über Architektur und Design nachzudenken. Immobilien können für Unternehmen ein Statement sein, bis dorthin, dass Immobiliengestaltung und -anforderungen als Elemente in eine langfristige Geschäftsstrategie integriert und genutzt werden. Des Weiteren geht es um die Attraktivität des Unternehmens und die Immobilie, denn die Beschaffenheit von Arbeitsumfeld und Arbeitsplatz für MitarbeiterInnen und Motivationslagen wird immer wichtiger. Erwerbstätige bringen neue Qualitätsansprüche und Präferenzen im Hinblick auf Gestaltung und Funktionalität der Immobilien oder zur Innenarchitektur ein. Durch „Smart Property Development“ machen wir Immobilien für Unternehmen zukunftsfit, im Rahmen bestehender Richtlinien wie ESG und SDG, und auch für Trends in der Arbeitswelt wie Life-Work-Balance, Co-Working, Open Innovation, Collaboration, Service-Ökonomie oder Kreative Ökonomie.

kommen wir in kontakt

Als Immobilientreuhänder sind wir jederzeit erreichbar und stehen unseren Kund:innen als verlässliche Partner zur Seite. Kontaktieren Sie uns per Telefon, E-Mail oder persönlich. Wir beraten Sie gerne individuell und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Anliegen rund um Immobilien. 

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