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Added Value – Standards für Werte


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IMMOBILIENINVESTITIONEN: CHANCEN, RISIKEN UND RENDITE IN EINEM DYNAMISCHEN MARKT

Investments in Immobilien haben eine lange Tradition und gelten langfristig als eine der zuverlässigsten und wertbeständigsten Anlageformen. Immobilien als Investitionsobjekt sind direkt mit Fragen nach Kosten-Nutzen und Gewinn verknüpft. Es geht um Märkte, Marktchancen und die Qualität einer Immobilie, um den Erfolg einer Investition. Wie verhalten sich Risiken und Chancen, Aufwände und Gewinne? Wie groß ist das Angebot, wie groß die Nachfrage am lokalen Immobilienmarkt? Wie entwickeln sich Mietpreise, Betriebskosten, Kauf- und Verkaufskosten? Wie sind die Rahmenbedingungen bei Steuern und Gebühren, bei Gesetzen und Regulierungen? Welche Hinweise gibt es auf künftige Entwicklungen? Wie wirken sich diese auf eine „Rendite“ aus.

NACHHALTIGKEITSSTANDARDS ALS TREIBER FÜR WIRTSCHAFTLICHE IMMOBILIENWERTBESTÄNDIGKEIT

Immobilien bilden eine nachhaltige Wertgrundlage und sollen wertbeständig und wirtschaftlich nachhaltig sein. Für eine umfassende Wertbeständigkeit im Kontext von Umwelt und Gesellschaft wurden internationale Richtlinien wie ESG Environmental-Social-Governance und SDG Sustainability-Development-Goals geschaffen. Sie setzen neue Standards für gute Immobilienentwicklung und Unternehmensführung und integrieren in die Beurteilung der Immobilienwerte ökologische und soziale Nachhaltigkeit. Was bedeutet das? In die Berechnungen und Bewertungen der wirtschaftlichen Nachhaltigkeit (Rendite, Rentabilität) von Immobilien werden weitere Kriterien aufgenommen. Bereits jetzt müssen größere Immobilieninvestments nachweisen, dass sie ökologische und soziale Standards erfüllen. Dass sie einen „Added Value“, einen zusätzlichen Mehrwert schaffen, indem in ihre Rentabilitätsberechnungen und Immobilieninvestments ökologische, gesellschaftliche und unternehmenspolitische Nachhaltigkeitsstandards eingehen.

NACHHALTIGKEIT, WERTE UND GANZHEITLICHE WIRKUNGEN IN DER IMMOBILIENENTWICKLUNG

Wir von Immobilienkultur verstehen Werte und Wirkungen von Immobilien und Immobilienentwicklung vom Grunde her umfassender. Ökologische und soziale Investmentstandards sind uns eine Leitlinie, „added values“ zu schaffen. Es können Umwegrentabilitäten in einer „Raum- und Ortsentwicklung“ eine Rolle spielen, oder die Lebensdauer und Nutzungseffizienz einer Immobilie sind vorrangig gegenüber kurzfristigen Renditen. Added-Value Investment und Renditeberechnung integrieren maßgeblich soziale, gesellschaftliche Wirkungen und Aspekte des Zusammenlebens, der Mobilität, Energie- und Rohstoffverbrauch, Recyclingfähigkeit, Umweltverträglichkeit, die Verwendung nachwachsender Rohstoffe, Klimaschutz, Gesundheit bis hin zu Aspekten der „Fairness“ und der Beteiligungsformen beim Investment.

NACHHALTIGE PARTNERSCHAFTEN UND MEHRWERT: GEMEINSAM FÜR ZUKUNFTSORIENTIERTE IMMOBILIENINVESTMENTS

Wir verstehen Immobilieninvestments in ihrer wirtschaftlichen sowie sozialen, ökologischen und nachhaltigen Dimension. Als Immobilientreuhänder, Bauträger und Projektentwickler gehen wir mit Ihnen eine Partnerschaft ein, in der Sie sich darauf verlassen können, dass wir unsere Ideen und Projekte gemeinsam auf der Basis ökologischer, sozialer und unternehmenspolitischer Nachhaltigkeitsstandards betreiben. Wir sind ein Partner für Investments, in denen über die zuverlässige Projektleitung und fachliche Standards hinaus ein „Mehrwert“ geschaffen wird und in Entscheidungen multidimensionale Betrachtungen eingehen. Sie investieren in Immobilienprojekte mit wirtschaftlichen, ökologischen und sozialen Nachhaltigkeitsstandards. Wir leisten einen gesellschaftlichen Beitrag. Das ist unsere Unternehmensphilosophie. Wir bestreben mit Ihnen gesellschaftliche und unternehmerische Ziele wie ESG und SDG zu erreichen. Wir schaffen good-practice Beispiele.

kommen wir in kontakt

Als Immobilientreuhänder sind wir jederzeit erreichbar und stehen unseren Kund:innen als verlässliche Partner zur Seite. Kontaktieren Sie uns per Telefon, E-Mail oder persönlich. Wir beraten Sie gerne individuell und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Anliegen rund um Immobilien. 

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