Projekte und Leistungsspektrum
Wir wollen die Interessen aller Stakeholder bestmöglich vereinen, EigentümerInnen,
BewohnerInnen ebenso, wie InvestorInnen und Gemeinden.
Unsere Herangehensweise
Die Immobilienkultur entwickelt eigene Projekte, Liegenschaften, Häuser und Immobilien. Wir verstehen uns als Visionäre, Handwerker und Service.
Die Immobilienkultur berät und begleitet Sie bei der Projektentwicklung für Dörfer, Regionen und Städte, Wohn-, Gewerbe- und Sonderimmobilien.
Das Angebot richtet sich an jene, die mit ihren Vorhaben bauliche Impulse für das Zusammenleben der Menschen setzen und damit langfristige Werte schaffen wollen.
Laufende Projekte
LAB.Haus
8503 St. Josef
Infos folgen
Fertiggestellte Projekte
SONNENHÖFE
8503 St. Josef
Fertiggestellt im Herbst 2021
SONNENHÖFE
Leben in Harmonie, in schöner Umgebung mit herrlicher Aussicht, viel Platz im großen Garten und im Nu in Graz.
Wir hatten einen Hang und eine Vision: Einen Lebensraum so zu gestalten, dass ein attraktriver Ort des Zusammenlebens, ein Miteinander der Bewohnerinnen und Bewohner entsteht, ein Platz, wo Menschen gerne leben, sich wohlfühlen und zuhause sind.
Bei der Entwicklung des Projektes legten wir deshalb das Hauptaugenmerk nicht nur auf die Gestaltung der Häuser und individuellen Wohnräume, sondern darüber hinaus auch auf die Gemeinschaftsflächen.
Entstanden sind sechs Höfe: Die vier Sonnenhöfe, deren Wohn- und Lebensbereiche südöstlich ausgerichtet sind, der Lannachberghof und der Sonnleitenhof mit barrierefreien Wohnungen in schönem Design.
Im Fokus war bei allen Höfen die Kombination attraktiver Lebensräume inklusive großer Balkone, Terrassen oder Eigengärten mit Ruhe, Natur und herrlichem Ausblick, der sich von der Koralpe über die Fischbacher Alpen bis zum Buchkogel in Wildon erstreckt und täglich aufs Neue bestaunt werden will.
Unterhalb der Höfe liegt der 5.000 qm große Garten, wo sich viel vom Miteinander der Bewohnerinnen und Bewohner abspielt und der Nutzen des Immobilienprojektes sichtbar wird.
LANNACHBERGHOF
8503 St. Josef
Fertiggestellt im Herbst 2021
SONNLEITENHOF
8503 St. Josef
Fertiggestellt im Herbst 2021
Bestandsobjekte
TEICHWEG 11
4210 Gallneukirchen
4 Wohnungen
Im Bestand seit 1994
Saniert 2019-2020
TEICHWEG 4
4210 Gallneukirchen
3 Wohnungen
Im Bestand seit 1996
Römerstraße 23
4020 Linz
4 Wohnungen
Im Bestand seit 1966
Saniert 1986, 2015
Immobilien- und Projektentwicklung
Bei unserem Pilotprojekt, den Sonnenhöfen in St. Josef (Weststeiermark) / Lannach, hat die Lage des Grundstücks viel von der baulichen Entwicklung vorgegeben.
Während in vielen Projektentwicklungen das Hauptaugenmerk allein auf die Verbauung liegt, haben wir in hohem Ausmaß über die individuellen Wohnräume hinaus auch die Gemeinschaftsflächen im Blick.
Denn dort spielt sich viel vom Miteinander der Bewohnerinnen und Bewohner bzw. Nutzer eines Immobilienprojektes ab.
Insgesamt 5.000 qm – das ist über ein Drittel der Gesamtfläche – haben wir bei den Sonnenhöfen dafür reserviert, dass sich die Menschen treffen, begegnen und miteinander Zeit verbringen können.